Theo Cafef.vn - Mua chung cư tầng cao hay thấp phụ thuộc vào mục tiêu, sở thích và điều kiện của mỗi người và mỗi tầng cũng có những ưu, nhược điểm khác nhau.

Ưu điểm lớn nhất của căn hộ chung cư tầng cao là tầm nhìn toàn cảnh ra bên ngoài. Gia chủ có thể ngắm bình minh, hoàng hôn hay thưởng thức màn pháo hoa lộng lẫy từ vị trí này.

Ngoài ra, do nằm trên cao nên các căn hộ này có bầu không khí thoáng đãng, dễ tránh được tiếng ồn, bụi bặm cũng như các loại chuột, bọ, muỗi...hơn các căn hộ bên dưới.

Trục thoát nước của chung cư thẳng đứng nên nước thải luôn chảy xuống dưới. Vì thế, khi có sự cố, các căn hộ ở tầng cao luôn an toàn hơn bên dưới. Ngoài ra, ở căn hộ tầng cao cũng có thể tận dụng ánh sáng mặt trời nhiều hơn.

Một ưu điểm nữa khi sống trong căn hộ chung cư tầng cao là không phải chứng kiến cảnh người dân ồn ào sinh hoạt cũng như các hoạt động thường ngày của hàng quán, cửa hiệu...giúp gia chủ giảm đáng kể sự căng thẳng, mệt mỏi của cuộc sống thường ngày.

Dự án căn hộ MONARCHY ĐÀ NẴNG được đánh giá cao trong mắt nhà đầu tư nhờ ưu thế vị trí, giá cả, tiện ích. 

Tuy nhiên, căn hộ tầng cao cũng có không ít nhược điểm. Giá chung cư tầng cao nhỉnh hơn rõ rệt so với các căn thấp.

Ngoài ra, ở tầng cao, mọi hoạt động đi lại, vận chuyển đều phụ thuộc vào thang máy, người đi lên tầng cao vẫn mất nhiều thời gian chờ đợi hơn. Tệ hơn, những lúc thang máy bảo trì hay hỏng hóc, gia chủ có thể phải đi cầu thang bộ.

Cùng với đó, những căn hộ càng áp mái phải chịu ảnh hưởng của mặt trời nhiều hơn. Nhiệt độ căn phòng cao khiến bạn phải chịu thêm một khoản tiền điện, nhất là mùa nóng.Trường hợp xảy ra sự cố bất chợt như hoả hoạn, động đất, cư dân sống ở tầng cao gặp nhiều khó khăn hơn những tầng bên dưới.

Trong khi đó, chung cư tầng thấp lại phù hợp với những gia đình có người cao tuổi, trẻ em hay người bị xương khớp, sợ độ cao...Cư dân sống ở tầng thấp dễ dàng đi thang bộ trong trường hợp thang máy gặp sự cố, hoặc tệ hơn là hỏa hoạn. Với một số người, việc gần mặt đất hơn có thể mang lại cảm giác yên tâm.

Nếu như căn hộ tầng cao được ngắm cảnh toàn thành phố thì căn hộ tầng thấp được ngắm cảnh nội khu của dự án, nhất là với các dự án được chú trọng đầu tư vào tiện ích, mảng xanh thì view ở tầng thấp rất thú vị.

Căn hộ chung cư tại MONARCHY ĐÀ NẴNG do ĐẤT VÀNG GROUP đang quản lý vận hành, khai thác cho thuê.

Thêm nữa, nhiệt độ của các căn hộ ở tầng thấp thường dễ chịu nhờ ánh nắng không chiếu trực tiếp vào nhà. Căn hộ tầng thấp ở một số chung cư có giá bán và giá cho thuê thấp hơn.

Trong khi đó, nhược điểm lớn nhất của căn hộ chung cư thấp tầng là ô nhiễm tiếng ồn từ các yếu tố bên ngoài như xe cộ, tiếng sinh hoạt trong khuôn viên khu dân cư....Căn hộ thấp tầng cũng bị hạn chế nắng sáng và gió mát. Cư dân tầng thấp đôi khi còn bị tàn thuốc, quần áo, rác...từ bên trên vô tình ném xuống. Căn hộ chung cư tầng thấp cũng có thể gặp côn trùng hoặc chuột cũng như lo ngại về vấn đề an ninh.

Như vậy, mua chung cư tầng cao hay thấp đều có ưu và nhược điểm riêng. Trước khi mua, gia chủ cần cân nhắc kỹ từng vấn đề sao cho phù hợp với nhu cầu, sở thích của các thành viên trong gia đình.

Chia sẻ về thông tin thị trường, anh Bùi Văn Tài - Trưởng nhóm kinh doanh của ĐẤT VÀNG GROUP phụ trách tại khu vực MONARCHY ĐÀ NẴNG cho biết: "Tính từ đầu năm đến cuối tháng 5/2023, ĐẤT VÀNG GROUP và đơn vị thành viên DAT VANG SMART CITY (Tổng thầu quản lý vận hành khai thác) đã thực hiện gần 500 ký hợp đồng mới, giao dịch cho thuê căn hộ đối hai tòa A và B của MONARCHY ĐÀ NẴNG. Đáng chú ý là khoảng 80% các giao dịch do chúng tôi thực hiện liên quan đến người nước ngoài. Đa phần tập trung khách Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Australia, Mexico, Mỹ, Tây Ban Nha...".

Căn hộ tại khách sạn dát vàng Wyndham Danang Golden Bay.

Còn đối với dự án FPT Plaza 2, bà Nguyễn Thị Ánh - Phó Tổng giám đốc ĐẤT VÀNG GROUP thông tin thêm: "Trước khi bàn giao căn hộ, đã có rất nhiều khách hàng đã đặt thuê căn hộ FPT Plaza 2 đối với chúng tôi. Bản thân chủ căn hộ cũng mong muốn sớm nhận bàn giao để tiến hành set-up nội thất của căn hộ để ở hoặc phục vụ công tác cho thuê. Qua thống kê, nguồn nhu cầu thuê FPT Plaza 2 là rất lớn. Đa phần khách đặt thuê là chuyên gia, giảng viên đang đào tạo giảng dạy, công tác tại FPT Complex, FPT Software, FPT University... hoặc sinh viên học tập tại các trường của FPT University... cũng như một số chuyên gia đang phục vụ tại resort, khách sạn 5 sao tại khu vực quận Ngũ Hành Sơn cũng như dọc khu vực Nam Hội An.

Ngay việc thuê shophouse kinh doanh thương mại dịch vụ ở khối đế FPT Plaza 2 cũng rất tiềm năng khi 23 căn shophouse được ví là 'mỏ vàng" đầu tư cho Quý Khách hàng với tiềm năng của hơn 3.000 cư dân và 1.300 căn hộ và khách thuê tại hai tòa FPT Plaza 1 và 2; cũng như đáp ứng nhu cầu cho 10.000 cán bộ công nhân viên tại Khu công nghệ thông tin tập trung quốc gia tại FPT City.

Bên cạnh đó, ĐẤT VÀNG GROUP cũng tung bảng hàng căn hộ cho thuê tại MONARCHY DANANG A&B và căn hộ dát vàng WYNDHAM DANANG GOLDEN BAY:

Mức giá thuê căn hộ tại MONARCHY Da Nang A&B:

- Thuê theo tháng: 9-12 triệu đồng/ tháng/ căn 1 phòng ngủ; 13 -16 triệu đồng/tháng/căn 2 phòng ngủ.

- Thuê theo ngày: 1 - 2 triệu đồng/đêm/ căn 2 phòng ngủ….

Mức giá thuê căn hộ tại Wyndham Danang Golden Bay:

- Thuê theo tháng: 9-10 triệu đồng/ tháng/ căn 1 phòng ngủ; 10 -17 triệu đồng/tháng/căn 2 phòng ngủ.

- Thuê theo ngày: 1 - 1,2 triệu đồng/đêm/ căn 1 phòng ngủ; 2,5 triệu đồng/đêm/ căn 2 phòng ngủ.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

☎️ Hotline: 0911 29 69 79.

✉️ Zalo: https://zalo.me/4385845926590175788

✉️ Email: monarchy.datvanggroup@gmail.com

✉️ Youtube: https://youtube.com/@datvanggroup.danang

✉️ Website: https:monarchydanang.com.vn. hoặc https:fptplaza2.vn/

#Datvanggroup #Datvangsmartcity #FPTPlaza2 #KhudothiFPTCityDanang #Monarchydanang #Chivangtraotayfptplaza2